Как получить 13% от расходов на строительство и покупку жилья

Если вы построили дом на своем участке земли, то часть ваших затрат может быть 

компенсирована государством (статья 220 НК РФ).

Компенсация выплачивается при следующих условиях:

1. В случае строительства дома на собственные деньги или средства взятые взаймы.

2. Обязательным условием является признание дома жилым, то есть в нём можно 

регистрировать людей.

3. При покупке незавершенного строительства объекта и в случае, если вы достроили жилье. 

В таком случае вы вернете деньги и с оплаты недостроенного дома, и со средств, которые

были потрачены на его завершение. В Налоговую инспекцию будет предоставлен Договор

купли-продажи незавершенного строительного объекта, с цены в договоре вы получите

компенсацию.

4. В случае реконструкции приобретенного, например одноэтажного дома в собственность,

если вы достроили второй этаж или мансарду. Тогда есть возможность получить компенсацию 

средств, которые были потрачены для покупки изначально одноэтажного дома. А сама

рекострукция не будет компенсирована.

Варианты, когда можно получить компенсацию:

1. Покупка земли под жилой дом;

2. Покупка земли с незавершенным строительством жилого дома;

3. Оплата стройматериалов;

4. Оплата проектной и сметной документации;

5. Оплата на подключение коммуникаций и сетей.

Налоговый вычет можно получить после регистрации жилого дома и получения справки об этом

из Единого государственного реестра недвижимости (сокращенно ЕГРН).

В конце года, того в котором была регистрация жилого дома, вам необходимо будет обратиться

в налоговую инспекцию, только не позднее трёх лет с момента регистрации жилья и предоставить

документы:

1. Справку из ЕГРН.

2. Заполненную Декларацию 3-НДФЛ.

3. Копии чеков, расписок, договоров и квитанций об оплате.

4. Заявление.

5. Справка 2-НДФЛ.

6. Копия паспорта (все страницы).

Вам вернут 13% от всей суммы потраченной на строительство или покупку, но не больше двух 

миллионов рублей.

 Какие льготные условия будут после 1 января 2020 года